REPRÄSENTATIVE TERRASSENWOHNUNG NÄHE OPER UND RINGSTRAßEN-GALERIEN
A - 1010 Wien
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  • Plan Top 33 DG1
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  • Hausansicht 02
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PROFILE
Objektgruppe: Flat
Obj.Nr.: 337/02385  
Wohnfläche: approx. 227,40 sqm
Terrasse: approx. 48,29 sqm
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Heizung: Central H., Long-dist. Heating
Gesamtmiete: € 4.495,00
 incl. VAT
HMZ: € 4.023,62  incl. VAT
Betriebskosten: € 471,37  incl. VAT
Provision: 2BMM  excl. VAT
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Maisonette, Lift
Beziehbar ab: Immediately
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 63,37 kWh/m²a
Energieklasse:
DESCRIPTION
Im wunderschönen Gustav-Mahler-Hof gelangt eine großzügige, moderne 5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die ca. 227 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der Wohnraum teilt sich in einen Eingangsbereich, ein süd-westlich orientiertes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Masterbedroom mit Badezimmer und Schrankraum, zwei weitere Zimmer, ein weiteres lichtdurchflutetes Badezimmer, einen Abstellraum und eine Gäste-Toilette.
Jeder Wohnraum sowie die Bäder verfügt über einen direkten Zugang auf eine Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die ca. 39 m² große Galeriefläche.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettböden, Glastüren, Klimaanlage, einer vollausgestatteten Küche und stilvollen Bädern ausgestattet.

Die Infrastruktur ist durch die gute Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahnlinien U1, U2, U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Buslinie 2A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
YOUR CONTACT
Leyla Asreahan

Phone: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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