ERSTBEZUG! DACHTERRASSENWOHNUNGEN MITTEN IM ZENTRUM
A - 1010 Wien
  • DSC_0070
  • DSC_0077
  • DSC_0069
  • DSC_0071
  • DSC_0066
  • DSC_0064
  • DSC_0058
  • DSC_0059
  • Top 27_pdf
  • DSC_0023
  • Lageplan
#;#48.208355#;#16.367760#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
PROFILE
Objektgruppe: Flat
Obj.Nr.: 337/02103  
Wohnfläche: approx. 97,85 sqm
Terrasse: approx. 63,58 sqm
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garagenplätze: 1
Heizung: Fernwärme,Fußbodenheizung
Gesamtmiete: € 2.327,36
 incl. VAT
HMZ: € 2.175,95  incl. VAT
Betriebskosten: € 151,40  incl. VAT
Provision: 2BMM  excl. VAT
Kaution: € 7.000,00  
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Lift, Cellar
Anschlüsse: Sewer, Electricity, Water, Gas, Telephone, Cable TV, Long-distance Heating
Beziehbar ab: Immediately
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 38,17 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 0,64
Energy Class fGEE:
DESCRIPTION
Im Herzen der Wiener Innenstadt wurde das Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses ausgebaut. Zur Vermietung gelangen drei Apartments mit Wohnflächen von 94 m² bis 112 m². Jede Wohnung verfügt sowohl über Terrassen/Balkone auf der Wohnebene als auch über Dachterrassen.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, Glastüren, Fußbodenheizungen, Multi-Split-Klimaanlagen, die mit Infrarotfernbedienungen bedient werden, sowie Wasseranschlüsse und Steckdosen auf den Terrassen.

Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus.
Stellplätze können in der Tiefgarage Am Hof angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen für die Zeit von April bis Oktober € 330,00 netto/pro Monat und von November bis März € 430,00 netto/pro Monat.

Lebenswert ist auch die Umgebung mit den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, erlesenen Restaurants, Bars und mit einem vielfältigen Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen (Graben, Kohlmarkt, Rotenturmstraße, Kärntner Straße).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahnlinien U1, U3 sowie die Buslinien 1A, 2A, 3A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
YOUR CONTACT
Leyla Asreahan

Phone: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

PROPERTY SEARCH

For lease For sale
Select provinces: Österreich Karte Vienna Lower Austria Burgenland Upper Austria Salzburg Vorarlberg Tyrol Tyrol Styria Carinthia Vienna   Expand district choice
Burgenland
Carinthia
Lower Austria
Upper Austria
Salzburg
Styria
Tyrol
Vorarlberg
Price:
from to
Space :
from to
Rooms:
from to

CONTACT

Contact us. We will be in touch with you shortly.

First name*
Last name*
Company
Address
ZIP Code / city
E-Mail*
Phone
Message*
* Mandatory field