CHARMANTER ALTBAU IN TOP LAGE
A - 1040 Wien
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  • Grundriss Stiege 1 T
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PROFILE
Objektgruppe: Flat
Obj.Nr.: 337/02271  
Wohnfläche: approx. 135,54 sqm
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Level Gas Heating
Gesamtmiete: € 1.690,00
 incl. VAT
HMZ: € 1.436,93  incl. VAT
Betriebskosten: € 253,07  incl. VAT
Provision: 2BMM  excl. VAT
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1040 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: Immediately
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 183,2 kWh/m²a
Energieklasse:
DESCRIPTION
In einem repräsentativen Stilaltbau gelangt eine ca. 135 m² große Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- süd-östlich orientiertes Wohnzimmer
- separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
- ein Badezimmer und eine Toilette, die zentral begehbar sind
- zwei Abstellräume

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, verflieste Nassräume, Flügeltüren sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Die Lage des Objektes inmitten des beliebten 4. Bezirkes bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinien 1, 62 und Buslinie 59A). Der Naschmarkt, Margaretenstraße, Wiedner Hauptstraße und Favoritenstraße bieten Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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Leyla Asreahan

Phone: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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