Wohnen im Goldenen Quartier, großzügige Fünf-Zimmer-Penthouse - Kauf 1010 Wien
A - 1010 Wien
  • Essbereich01
  • Wohnzimmer1
  • Ausblick1
  • Ausblick2
  • Wohnbereich
  • Ausblick3
  • Essbereich02
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer2
  • Plan1
  • Plan2
  • Lageplan
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PROFILE
Objektgruppe: Flat
Obj.Nr.: 337/00886  
Wohnfläche: approx. 421,00 sqm
Terrasse: 1
Loggia: approx. 7 sqm
Zimmer: 5
Bäder: 4
WC: 4
Garagenplätze: 2
Heizung: Central H., Long-dist. Heating
Fußboden: parquet floor
Kaufpreis: € 5.950.000,00
 
Betriebskosten: € 505,30  incl. VAT
Heizkosten: € 436,26  incl. VAT
Sonstige Kosten: € 52,63  incl. VAT
Gesamtkosten: € 994,19  incl. VAT
Enthaltene MwSt.: € 118,65  
Provision: 3 %  excl. VAT
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Tuchlauben/Goldenes Quartier
Weiteres: Maisonette, Lift, Cellar
Anschlüsse: Sewer, Electricity, Water, Telephone, TV, Cable TV, Long-distance Heating
Beziehbar ab: Immediately
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
Energieklasse:
DESCRIPTION
Wohnen im Goldenen Quartier, großzügiges Fünf-Zimmer-Penthouse - Kauf 1010 Wien

Mitten in einer der lebenswertesten Städte der Welt liegt das Goldene Quartier mit seinen Wohn-Prestigeobjekten – einmalig in denkmalgeschützten Ambiente der Altstadt. Bereits zum neunten Mal wurde Wien in der Mercer-Studie 2018 zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Maßgebend dafür sind die hohen sozialen Standards, die Sicherheit, die gute Infrastruktur und vor allem das kulturelle Angebot, das Wien bietet. Das exklusive Appartement liegt inmitten dieser pulsierenden Metropole. Im denkmalgeschützten Ambiente des Goldenen Quartiers wurden Prestigeobjekte gestaltet, die Wohnen in Wien mit Stil, Klasse und Chic verbinden.

Das Penthouse Salon du Jardin befindet sich im sechsten und siebenten Obergeschoß des Goldenen Quartiers. Das beeindruckende Appartement erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils getrennt voneinander begehbar sind. Unverwechselbar ist der Blick aus dem 421 m² großen Penthouse – der führt südöstlich, auch über eine kleine Loggia (7 m²), über die Altstadt-Dächer Wiens, auf den Stephandom und die Peterskirche. Im sechsten Obergeschoß führt das Eingangsfoyer in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Loggia. Der Essbereich besticht durch die gelungene Kombination mit der offenen Küche und der abgetrennten weiteren Küche. Im selben Stockwerk liegen auch die beiden Gästezimmer mit Bad, einem Ankleideraum, sowie ein geräumiger Technik- und Wirtschaftsraum. Im Stockwerk darüber beeindruckt die Hauptsuite mit der großen, einladenden Galerie mit Bibliothek. An das Masterschlafzimmer angeschlossen ist eine großzügige Garderobe. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer sowie eine begehbare Garderobe.

Ausgestattet wird das Penthouse mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik. Fußbodenheizung und Deckenkühlung werden über Fernwärme bzw. Fernkälte betrieben. Der Heizwärmebedarf liegt bei 71 KWh/m²a.

Bis zu zwei Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in Wiens bekanntester Fußgängerzone. Trotzdem ist das Goldene Quartier bequem mit dem Auto erreichbar. Dafür stehen eigene Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Lebenswert ist auch die Umgebung – mit den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, erlesenen Restaurants und Bars, prachtvollen Einkaufsstraßen, exklusiven Day-Spas und renommierten Kunst- und Kulturinstitutionen. Das Luxushotel Park Hyatt Vienna und High-End-Boutiquen wie Saint Laurent, Prada, Valentino, Brioni, Sergio Rossi, Mulberry oder Louis Vuitton logieren im gleichen Haus und sind unmittelbare Nachbarn.
YOUR CONTACT
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Phone: +43 1 535 53 05 46
Mobile Number: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

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