Produktions- und Lagerhalle mit inkludierten Büroflächen
A - 4802 Ebensee
  • Ansicht Halle
  • Lagerhalle1
  • Außenansicht Halle1
  • Krananlage
  • Lagerhalle
  • HRL
  • Halle Werkstatt Büro
  • Mezzanin
  • Produktion
  • Büro Mezzanin
  • Sozialraum
  • Waschbereich
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PROFILE
Objektgruppe: Operating Property
Obj.Nr.: 337/01886  
Grundfläche: approx. 6.992,00 sqm
Nutzfläche: approx. 4.900,00 sqm
Kaufpreis: € 750.000,00
 
Provision: 3%  excl. VAT
Adresse: A - 4802 Ebensee
Beziehbar ab: Immediately
DESCRIPTION
OBJEKTBESCHREIBUNG
Bei dieser Liegenschaft, die auf dem Gelände des Industrie- und Gewerbeparks Imerys Ebensee situiert ist, handelt es sich um Produktions- und Lagerflächen mit inkludierten Büro- und Nebenflächen.
Die Flächen wurden von der Firma Henkel bis Ende 2016 zur Erzeugung von Fliesenkleber, Fugenmörtel und Spachtelmasse betrieben.

Die Lagerflächen bestehen aus 4 zusammenhängenden Hallen – Rohstoffhalle, Produktionshalle, Lagerhalle, Hochregallager (Lagerung bis 8,5m) – mit einer Gesamtfläche von rund 4.900 m², die sich auf knapp 200 m erstrecken. Es befinden sich 2 Schwerlastkräne mit einer Tragkraft von 20to auf dem Grundstück.
Weiters sind Druckluftanlagen mit einer Kapazität von 6 A bzw. 3 A konserviert vorhanden.

In der Rohstoffhalle befinden sich Büro- und Nebenflächen auf einem Mezzanin sowie auch eine Werkstatt und ein Technikraum.
Die Hallenflächen sind teilweise unterkellert.

Das Objekt verfügt über einen eigenen Trafo mit einer Anschlussleistung von 6.000 Volt, der auf 500 Volt reduziert ist.

Die Liegenschaft ist an das Gleisnetz angebunden.


LAGE/INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Imerys Ebensee, welcher ein attraktiver und innovativer Standort für Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen ist. Auf dem Areal sind derzeit 10 Unternehmen aus verschiedensten Branchen angesiedelt.

Der Industrie- und Gewerbepark Imerys befindet sich in Ebensee/Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe der B145 Salzkammergutstraße und des Bahnhofes Ebensee; Anschluss an die A1 Westautobahn bei Regau (Distanz 27km). Die Marktgemeinde Ebensee ist wirtschaftsfreundlich und die Behörden handeln praxisnah und zukunftsorientiert.

KAUFPREIS
Lager- und Produktionshallen VB € 750.000,-

zzgl. 20% Ust


PROVISION
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung
• bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises
zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.


KONTAKT
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte:

Lukas Richter
Leiter Industrie und Logistik
Direct +43 1 535 53 05-26
Mobile +43 664 390 83 87
lukas.richter@colliers.at
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Lukas Richter

Phone: +43 1 535 53 05 25
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