HoHo Wien – Hochhaus in innovativer Holz-Hybridbauweise
A - 1220 Wien
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  • Rendering HoHo Wien
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PROFILE
Objektgruppe: Office
Obj.Nr.: 337/02114  
Bürofläche: 4.850,00 m²
 
Adresse: A - 1220 Wien
Beziehbar ab: December
DESCRIPTION
BESCHREIBUNG
Mit dem HoHo Wien entsteht in aspern Die Seestadt Wiens ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit. Von dem Anspruch, ein Alleinstellungsmerkmal für ein Baufeld mit Hochhauswidmung zu definieren, siegte Holz haushoch und zieht sich nun wie ein roter Faden durch das Projekt. Das Vorhaben eines einfachen Bausystems ist ebenso erfüllt wie die unmittelbar spürbare wohlige Atmosphäre im Innenraum.

84 Meter hoch, 24 Stockwerke, direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt: Der internationale Trend zum Hochhaus macht auch vor Wien nicht Halt. Die Aussicht ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Individualität und ein Stück „Freiheit“. Ein Gefühl, das im HoHo Wien vor allem durch den Baustoff Holz außergewöhnlich inszeniert und umgesetzt wird.

Die rund 19.500 Quadratmeter Mietfläche entspringen der chinesischen und buddhistischen Elementen-Lehre – Holz, Feuer, Erde, Metall, Wasser, Luft und Leere – und sind in die unterschiedlichen Nutzungsbereiche eingeflossen. Findet sich zum Beispiel im Bereich Wasser ein Beauty-Segment, so sind die Büros dem Element Metall zugeordnet. Ganz oben, unter dem Element Luft, finden sich die urban gestalteten Serviced Apartments für Kurzzeit-Mieter. Alle Bereiche (Restaurant, Health, Beauty, Wellness, Business, Hotel und Appartements) haben ihren gemeinsamen Nenner im puren Raumerlebnis Holz.

Aufbruch und Wachstum sind dem Holz zu eigen. Damit übt es auf den Menschen eine besondere Faszination aus. Für das HoHo HOTEL ist es der Träger, der seine positiven Energien aussendet. Der Baustoff Holz signalisiert eine Hinwendung zur Natur. Es ist ein vertrautes Element. Jetzt kehrt es mehr und mehr ins Stadtbild zurück. Mit technischen Innovationen in der Bauweise und intelligenten Vorteilen für den Klimaschutz. Ein gutes Stück Pioniergeist steckt in diesem Material. Im gesamten HoHo Wien wird die magische Wirkung des Holzes in jedem Moment spürbar.

Daten & Fakten
Baubeginn: 12. Oktober 2016
Fertigstellung: geplante Bauzeit 2 Jahre
Gesamtfläche: 25.000 m²
Mietfläche: 19.500 m²

VERFÜGBARKEIT
ab Q4 2018

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Office ab 300 m²
Nettomietpreis/ m²/ Monat von € 13,60 bis € 14,40
Betriebskosten/ m²/ Monat auf Anfrage


geschossweise 930 m² + Teilungsmöglichkeiten auf 490 m² und 440 m² möglich
Modulare Bürostrukturen für variable Büroeinheiten
Zentral geleiteter Empfangsbereich im Erdgeschoss

AUSSTATTUNG
Durch die Nutzung von Fernwärme, Kälte mit Wärmerückgewinnung, sowie hocheffiziente Lüftungsgeräte wird das Gebäude entsprechend nach LEED und ÖGNB Vorgaben zertifiziert.

Multimediale ausgereifte Technologie innerhalb des Gebäudes, z. B. Online-Timetable
Komfortable Hotelvorfahrt

TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Barrierefrei

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
25 Minuten in die Innenstadt, 30 Minuten zum Flughafen

öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Autobus: Linie 88A, 88B

Individualverkehr:
Garagenplätze im Haus bzw. in der angrenzenden Hochgarage

INFRASTRUKTUR
Restaurant, Wellness-, Beauty-, Fitness- und Health-Bereich im selben Gebäude
Geschäfte im unmittelbaren Umfeld

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

YOUR CONTACT
Mario Stöckel

Phone: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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