FORUM SCHÖNBRUNN
A - 1120 Wien
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PROFILE
Objektgruppe: Office
Obj.Nr.: 337/02098  
Bürofläche: 387,45 m²
Garagenplätze: 15
Heizung: Municipial heat distribution
Rental Fee: € 13,00 / m²  excl. VAT
Adresse: A - 1120 Wien
Nähe: Grünbergstraße
Lage: close to centre
Weiteres: Lift, Fully accessible
Beziehbar ab: Immediately
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a
Energieklasse:
DESCRIPTION
FLÄCHE
2. OG: ca. 387,45 m²
4. OG: ca. 322,04 m²

KONDITIONEN
Nettobetriebskosten: EUR 3,21/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung (Büro)
Nettolagerkosten: EUR 7,00/m²/Monat (Lager)
Stellplatz-Nettomiete: EUR 120,00/Monat (inkl. BK) in der Tiefgarage

LAGE
Die Lage des Forums Schönbrunn an der Grünbergstraße – direkt am Schnittpunkt der Süd- und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

BESCHREIBUNG
Die Flächen sind voll ausgebaut und somit sofort bezugsfertig. Bei Bedarf werden die Flächen auf die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst.

AUSSTATTUNG
- Lift
- Sonnenschutz/Außenjalousien
- Abgehängte Decken
- Einbauleuchten
- Doppelboden vorhanden
- Lichte Raumhöhe ca. 2,8 m
- EDV-Verkabelung/Kat 6/Modernster Serverraum
- Teppichfliesen
- Heizung und Kühlung sind vorhanden
- Die Teeküche ist ausgestattet
- Ein Raum verfügt über eine mobile Trennwand

VERFÜGBARKEIT
sofort

HWB: 25



YOUR CONTACT
Valentin Dér

Phone: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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