Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße
A - 1060 Wien, Mariahilfer Straße
  • A_Mariahilfer_Strass
  • Top13-14.1
  • InnenansichtTop62a(6
  • Top11.1
  • Top11.2
  • Top13-14
  • Top13-14.3
  • Top13-14.4
  • Top13-14.5
  • Top23-24
  • Top23-24.1
  • Plan Top11
  • Plan Top13+14
  • Plan Top 23+24
  • Plan Top 25
  • Plan Top 62a
  • InnenansichtTop43(2)
  • InnenansichtTop43(4)
  • InnenansichtTop43(6)
  • InnenansichtTop43(7)
  • InnenansichtTop62a(3
  • InnenansichtTop62a(5
  • AussichtTop25
  • EingangTop25(3)
  • InnenasichtTop25(5)
  • InnenasichtTop25(7)
#;#48.197441#;#16.346066#;#1#;##;##;##;##;##;##;#
PROFILE
Objektgruppe: Office
Obj.Nr.: 337/00063  
Bürofläche: 69,00 - 1.161,00 m²
Heizung: Central H., Long-dist. Heating
Rental Fee: € 6,00 - 14,50 / m²  excl. VAT
Betriebskosten: € 3,73 / m²  excl. VAT
Kaution: 3-6 GMR  
Adresse: A - 1060 Wien, Mariahilfer Straße
Nähe: Mariahilfer Straße
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: Immediately
DESCRIPTION
BESCHREIBUNG
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.
Die Flächen werden saniert und teilweise mit neuem Parkettboden, neuen Sanitäranlagen und Teeküchen ausgestattet. Weiters sind Glastrennwände vorgesehen.

Ruhige Lage trotz Mariahilfer Straße.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Altbau Top 21-22 312 m² € 14,50 ab sofort
Neubau Top 44 237 m² € 12,50 ab sofort
Neubau Top 62a 69 m² € 12,50 ab sofort
Neubau Top 63a 95 m² € 12,50 ab sofort

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,73 €/m² p.m.

Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)

AUSSTATTUNG
Lift, öffenbare Fenster, Spiegelrasterleuchten, Leerverrohrung (Sockelkanäle), teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden, Fernwärme, Fan-Coils, ausgestattete Teeküchen

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C
Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A
Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3 (Zieglergasse)
Straßenbahn: 5

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
YOUR CONTACT
Mario Stöckel

Phone: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

PROPERTY SEARCH

For lease For sale
Select provinces: Österreich Karte Vienna Lower Austria Burgenland Upper Austria Salzburg Vorarlberg Tyrol Tyrol Styria Carinthia Vienna   Expand district choice
Burgenland
Carinthia
Lower Austria
Upper Austria
Salzburg
Styria
Tyrol
Vorarlberg
Price:
from to
Space :
from to
Rooms:
from to

CONTACT

Contact us. We will be in touch with you shortly.

First name*
Last name*
Company
Address
ZIP Code / city
E-Mail*
Phone
Message*
  Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
* Mandatory field