Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße
A - 1060 Wien, Mariahilfer Straße
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PROFILE
Objektgruppe: Office
Obj.Nr.: 337/00063  
Bürofläche: 66,00 - 655,00 m²
Heizung: Central H., Long-dist. Heating
Rental Fee: € 11,50 - 13,50 / m²  excl. VAT
Betriebskosten: € 3,74 / m²  excl. VAT
Kaution: 3-6 GMR  
Adresse: A - 1060 Wien, Mariahilfer Straße
Nähe: Mariahilfer Straße
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: Immediately
DESCRIPTION
Objektbeschreibung:
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.
Die Flächen werden saniert und teilweise mit neuem Parkettboden, neuen Sanitäranlagen und Teeküchen ausgestattet. Weiters sind Glastrennwände vorgesehen.

Ruhige Lage trotz Mariahilfer Straße.

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB):
Büro-Altbau: 90 kWh/m².a
Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a
Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a

Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fenster, Spiegelrasterleuchten, Leerverrohrung (Sockelkanäle), teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden, Fernwärme, Fan-Coils, ausgestattete Teeküchen

Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden.

Erreichbarkeit:
U3-Station Zieglergasse; Straßenbahn 5.

Parken:
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)

Bezug:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
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Valentin Dér

Phone: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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