CHARMANTER ALTBAU IN TOP LAGE
A - 1040 Wien
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  • Grundriss Stiege 1 T
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02271  
Wohnfläche: ca. 135,54 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Gas-Etagenheizung
Gesamtmiete: € 1.690,00
 inkl. MwSt.
HMZ: € 1.436,93  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 253,07  inkl. MwSt.
Provision: 2BMM  exkl. MwSt.
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1040 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 183,2 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
In einem repräsentativen Stilaltbau gelangt eine ca. 135 m² große Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- süd-östlich orientiertes Wohnzimmer
- separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
- ein Badezimmer und eine Toilette, die zentral begehbar sind
- zwei Abstellräume

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, verflieste Nassräume, Flügeltüren sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Die Lage des Objektes inmitten des beliebten 4. Bezirkes bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinien 1, 62 und Buslinie 59A). Der Naschmarkt, Margaretenstraße, Wiedner Hauptstraße und Favoritenstraße bieten Ihnen eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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