ALTBAUWOHNUNG NAHE WIENER STAATSOPER
A - 1010 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02218  
Wohnfläche: ca. 204,74 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Gesamtmiete: € 3.569,10
 inkl. MwSt.
HMZ: € 3.049,05  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 520,06  inkl. MwSt.
Provision: 2BMM  exkl. MwSt.
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 161,33 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 2,71
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte 5-Zimmer-Wohnung.

Die nördlich ausgerichtete Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock über Mezzanin und teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie zwei Abstellräume und einen Wirtschaftsraum.

Die ca. 205 m² große Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Stuckdecken, Gas-Etagenheizung, einer vollausgestatteten Küche und modernen Bädern ausgestattet.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen ausgezeichnet. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Umgebung situierten Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahnlinien U1, U2, U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Buslinien 2A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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