4-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus
A - 1010 Wien
  • 01 A Hausansicht
  • 02 Entreé I
  • 03 Entreé II
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  • Plan 1010 Wien, Ster
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02235  
Wohnfläche: ca. 135,15 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Gas-Etagenheizung
Gesamtmiete: € 2.463,60
 inkl. MwSt.
HMZ: € 2.090,40  inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 277,73  inkl. MwSt.
Sonstige Kosten: € 95,48  inkl. MwSt.
Provision: 2Bruttomonatsmieten  exkl. MwSt.
Kaution: 3MM  
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Lift, Keller
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 96,05 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 2,18
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung inmitten der Wiener Innenstadt, zwischen dem Hohen Markt und dem Rudolfsplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen und komplett revitalisierten Jahrhundertwendehauses.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Neben einem eigens der Wohnung zugeordneten Kellerabteil verfügt das Haus über einen separaten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen (Rotenturmstraße, Wipplingerstraße) ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahnlinien U1, U3, U4 und die Straßenbahnlinien 1 und 2 ebenfalls hervorragend.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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