WOHNEN ZWISCHEN COTTAGEVIERTEL UND DEM AKH
A - 1180 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02381  
Wohnfläche: ca. 62,47 m²
Terrasse: ca. 62,47 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garagenplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Kaufpreis: € 436.745,00
 
Provision: 3%  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1180 Wien
Weiteres: Keller
Beziehbar ab: Ende 2019
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 26,26 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 0,77
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
Am Südrand von Währing wird bis Ende 2019 eine Wohnanlage mit 37 kompakten Eigentumswohnungen von 32 m² bis 71 m² errichtet. Jedes Apartment verfügt über eine Freifläche und über einen Kellerabteil.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine vollausgestattete Küche einbauen zu lassen (Preis € 4.800,00). Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Verkäufer noch nicht bekannt gegeben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 41 „Haltestelle Palffygasse“ und U-Bahnlinie U6 „Haltestelle Alser Straße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und fahren in weniger als zehn Minuten zu den Verkehrsknotenpunkten Schottentor, Westbahnhof und Philadelphiabrücke.

Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hernals sowie zahlreiche Freizeitangebote, Bildungseinrichtungen und das AKH befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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