WOHNEN MIT BLICK AUF DEN DONAUKANAL
A - 1020 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02285  
Wohnfläche: ca. 151,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaufpreis: € 770.000,00
 
Betriebskosten: € 268,16  inkl. MwSt.
Sonstige Kosten: € 115,53  inkl. MwSt.
Gesamtkosten: € 383,69  inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 24,38  
Provision: 3%  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1020 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Sanierung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 99,6 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² verfügt die Wohnung über einen Vorraum, ein Wohn-und Esszimmer, eine separate Küche, drei weitere Wohnräume, ein Kabinett, ein Badezimmer und eine Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar.
Besonders lebenswert ist die Lage. Der nebenan liegende Karmelitermarkt und die Wiener Innenstadt sind nur wenige Schritte entfernt und bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Der Donaukanal wird immer mehr zum Hotspot von Wien und bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Trendige Lokale und Bars mit Sandstränden sorgen im Sommer entlang des Donaukanals für gute Musik, kühle Cocktails und köstliche Speisen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. U-Bahnlinien (U1, U4), Straßenbahnlinien (1,2) und Buslinien (2A, 3A, 5A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mag. Elke Kürzl-Tronner

Tel.: +43 1 535 53 05 46
Mobil: +43 664 889 32 286
elke.kuerzl-tronner@colliers.at

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