WOHNEN IM GOLDENEN QUARTIER
A - 1010 Wien
  • Essbereich01
  • Wohnbereich
  • Essbereich02
  • Schlafzimmer
  • TLW7_V3_C1_01
  • TLW7_V3_C2_01
  • Plan E6 Top 7 Salon
  • Plan DG Top 7 Salon
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/00886  
Wohnfläche: ca. 421,00 m²
Terrasse: ca. 7,00 m²
Loggia: 1
Zimmer: 5
Bäder: 4
WC: 4
Heizung: ZH, Fernwärme
Kaufpreis: € 5.950.000,00
 
Provision: 3 %  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Maisonette, Lift
Beziehbar ab: nach Kaufvertrag
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Mitten in einer der lebenswertesten Städte der Welt liegt das Goldene Quartier mit seinen Wohn-Prestigeobjekten – einmalig in denkmalgeschützten Ambiente der Altstadt.

Bereits zum sechsten Mal wurde Wien in der Mercer-Studie 2015 zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Maßgebend dafür sind die hohen sozialen Standards, die Sicherheit, die gute Infrastruktur und vor allem das kulturelle Angebot, das Wien bietet.

Das exklusive Appartement liegt inmitten dieser pulsierenden Metropole. Im denkmalgeschützten Ambiente des Goldenen Quartiers wurden Prestigeobjekte gestaltet, die Wohnen in Wien mit Stil, Klasse und Chic verbinden.
Das Penthouse Salon du Jardin befindet sich im sechsten und siebenten Obergeschoß des Goldenen Quartiers. Das beeindruckende Appartement erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils getrennt voneinander begehbar sind. Unverwechselbar ist der Blick aus dem 421 m² großen Penthouse – der führt südöstlich, auch über eine kleine Terrasse (7m²), über die Altstadt-Dächer Wiens hin zum Donaukanal und zu den Bäumen der Lände und des Donaukanals – ganz passend zum Namen. Im sechsten Obergeschoß führt das Eingangsfoyer in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Loggia. Der Essbereich besticht durch die gelungene Kombination mit der offenen Küche. Im selben Stockwerk liegen auch die beiden Gästezimmer mit Bad, einem Ankleideraum, sowie ein geräumiger Technik- und Wirtschaftsraum.
Im Stockwerk darüber beeindruckt die Hauptsuite mit der großen, einladenden Galerie mit Bibliothek. An das Masterschlafzimmer angeschlossen ist eine großzügige Garderobe. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer sowie eine begehbare Garderobe.
Ausgestattet ist das Penthouse mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 71 KWh/m²a.

Die Wohnung befindet sich in Wiens bekanntester Fußgängerzone. Trotzdem ist das Goldene Quartier bequem mit dem Auto erreichbar. Dafür stehen eigene Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Lebenswert ist auch die Umgebung – mit den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, erlesenen Restaurants und Bars, prachtvollen Einkaufsstraßen, exklusiven Day-Spas und renommierten Kunst- und Kulturinstitutionen.

Das Luxushotel Park Hyatt Vienna und High-End-Boutiquen wie Saint Laurent, Prada, Valentino, Brioni, Sergio Rossi, Mulberry oder Louis Vuitton logieren im gleichen Haus und sind unmittelbare Nachbarn.


Wichtige Information für Konsumenten:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informations-video und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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