STILALTBAU IN HERVORRAGENDER INNENSTADTLAGE
A - 1010 Wien
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  • Grundriss Top 15
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02335  
Wohnfläche: ca. 108,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: ZH, Gas
Kaufpreis: € 1.296.000,00
 
Betriebskosten: € 242,36  inkl. MwSt.
Sonstige Kosten: € 27,96  inkl. MwSt.
Gesamtkosten: € 270,32  inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 22,03  
Provision: 3%  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Sanierung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 64,22 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 1,53
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, nahe Ringstraße und Wiener Staatsoper, gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung zur Vermietung.
Das ca. 108 m² große Apartment befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich in einen südlich orientierten Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Eingangsbereich mit einem kleinen Schrankraum.
Die Lage ist exzellent. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wiener Staatsoper, Burggarten, Kärntner Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sowie Karlsplatz und Technische Universität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. U-Bahnlinien (U1, U2, U4), Straßenbahnlinien (1, 2, 62, 71, D) und Buslinien (2A, 4A) sind in wenigen Schritten erreichbar.
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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