ERSTBEZUG ZWISCHEN RATHAUS UND PARLAMENT
A - 1010 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 337/02252  
Wohnfläche: ca. 159,94 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaufpreis: € 1.920.000,00
 
Betriebskosten: € 358,20  inkl. MwSt.
Gesamtkosten: € 358,20  inkl. MwSt.
Enthaltene MwSt.: € 32,56  
Provision: 3%  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1010 Wien
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 166,8 kWh/m²a
Energieklasse:
fGEE 2,4
Energieklasse fGEE:
BESCHREIBUNG
In einem wunderschönen Eck-Jahrhundertwendehaus am westlichen Rande des ersten Bezirks gelangen fünf generalsanierte Wohnungen in die Vermarktung.
Die teils westlich-, teils südlich-ausgerichteten Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigem Sternparkett, Flügeltüren und Fußbodenheizung.
Die Badezimmer befinden sich in belagsfertigem Zustand und werden nach Geschmack des Käufers fertiggestellt. Dies ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Lage bietet hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 46, 49 und 71 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, so wie auch die U-Bahn-Linien U2 (Station Rathausplatz), U3 (Station Volkstheater) und Bus-Linie 48A.

Eingebettet zwischen Burgtheater und Volkstheater können Sie die Vielzahl der kulturellen Einrichtungen in der Umgebung genießen, sowie die unmittelbare Nähe zum Rosengarten (Volksgarten).
IHR ANSPRECHPARTNER
Leyla Asreahan

Tel.: +43 1 535 53 05 48
leyla.asreahan@colliers.at

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