Industriegrundstück Nähe Flughafen Wien
A - 2431 Enzersdorf an der Fischa
  • Ansicht Grundstück E
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Grundstück
Obj.Nr.: 337/01842  
Grundfläche: ca. 35.938,00 m²
Provision: 3%
Adresse: A - 2431 Enzersdorf an der Fischa
Nähe: Flughafen Wien
BESCHREIBUNG
OBJEKTART
unbebaute Industriegrundstücke, die auch als Teilparzellen erwerbbar sind


OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück ist direkt an der B10 gelegen und sehr gut geeignet für Lager- und Logistikunternehmen aber auch für Gewerbe- und Industriebetriebe.
Die Grundstücke werden derzeit landwirtschaftlich genutzt und dies ist auch die Vornutzung. Somit ist jegliche Kontamination des Bodens mit Schadstoffen unter Garantie auszuschließen.


LAGE / INFRASTRUKTUR
Südwestlich von Enzersdorf a. d. Fischa direkt an der B10, Flughafen Wien in Rund 10 km erreichbar.
In der unmittelbaren Nähe haben sich unter anderem Cargo Terminal Logistics, Schmidt Karl SpeditionsgesmbH, Pedara Logistik, Schachinger (Lebensmittelindustrie), und Winkler.


WIDMUNG
Bauland-Industriegebiet


AUFSCHLIESSUNG
Anschluss an öffentliches Kanalnetz möglich, Wasserversorgung gesichert ebenso wie Anschluss an öffentliches Stromnetz. A
nschluss an das öffentliche Kanalnetz ist über das jenseits der B10 gelegene Hebewerk möglich, Wasserversorgung NÖSIWAG (verlegte Rohrleitungen), Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Zulegung eines Hochspannungskabels vom nahe gelegenen Umspannwerk).


GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
ca. 35.938 m²


KAUFPREIS
VB € 85 pro m²


PROVISION
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung
• bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten
• bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten
• bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete
• bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises
zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.


KONTAKT
Lukas Richter
Leiter Industrie und Logistik
Direct +43 1 535 53 05-25
industrie@colliers.at
IHR ANSPRECHPARTNER
Lukas Richter

Tel.: +43 1 535 53 05 25
Mobil: +43 664 390 83 87
lukas.richter@colliers.at

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