Vienna Twin Tower
A - 1100 Wien
#;#48.156464#;#16.391068#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00198  
Bürofläche: 220,00 - 10.904,48 m²
Betriebskosten: € 5,88 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1100 Wien
Nähe: Wienerbergstraße, Triester Straße
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: ca. 8 Wochen nach VU
BESCHREIBUNG
Betriebskosten Büro (inkl. Heizung und Kühlung.)
Diverse Lagereinheiten ab 30 m² sind verfügbar, Nettomiete/m² € 6,00 und BK € 1,60.

Miete: € 12,00 - 20,00

Objektbeschreibung:
Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist.

Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen.

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 11,65 kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,66

Ausstattung:
Die Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters.

Ausstattung 27. OG - 29. OG:
Hochwertiger Ausbau, interne Verbindungsstiege, modernes Foyer, Empfangsbereich, Cafeteria, Konferenzräume mit mobilen Trennwänden, flexible Raumaufteilung

Infrastruktur:
Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino).

Erreichbarkeit:
Straßenbahn 1 in der Nähe; Bus 7A, 7B, 15A, 63A, 65A und 261.
15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1)

Parken:
Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 117,-.

Bezug:
ca. 8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

IMMOBILIEN-SUCHE

Miete Kauf
Bundesländerauswahl: Österreich Karte Wien Niederösterreich Burgenland Oberösterreich Salzburg Vorarlberg Tirol Tirol Steiermark Kärnten Wien   Bezirksauswahl einblenden
Burgenland
Kärnten
Niederösterreich
Oberösterreich
Salzburg
Steiermark
Tirol
Vorarlberg
Preis:
von bis
Fläche:
von bis
Zimmeranzahl:
von bis

KONTAKT

Gerne können Sie uns eine Nachricht senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ/Stadt
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
  Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
* Pflichtfelder