Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt
A - 1050 Wien, Schönbrunner Straße
  • Aussenansicht
  • 2.OG- Innenansicht(1
  • 5.OG- Innenansicht(3
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  • Plan- 2.OG_Top 1.03
  • Plan- 5.OG_Top 1.06
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00322  
Bürofläche: 171,00 - 378,00 m²
Miete: € 12,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 3,26 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1050 Wien, Schönbrunner Straße
Nähe: Margaretengürtel
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: ab sofort
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Top-Modernes Bürohaus in guter Lage. Variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse.
Das Büro im 2.OG ist sehr offen gestaltet (Open Space). Die Wünsche des Mieters können in der derzeitigen Ausbauphase in Absprache mit dem Vermieter sehr gut umgesetzt werden.

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m².a

Betriebskosten inkl. Heizung

Ausstattung:
2.OG: 4 Büroräume, Deckenleuchten, öffenbare Fenster, teilweise CAT EDV-Verkabelung vom Vermieter, Möblierung für Teeküche mit Vermieter verhandelbar, Heizkörper an Fensterachsen, Lüftung vorhanden, derzeit Estrichboden- neuer Teppichboden in Absprache mit Wünschen des Mieters auf Kosten des Vermieters verhandelbar

Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Erreichbarkeit:
U4-Station Margaretengürtel; Straßenbahn 6 und 18; Bus 12A und 14A.

Parken:
Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bezug:
ab sofort

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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