QBC Quartier Belvedere Central - direkt bei Hauptbahnhof
A - 1100 Wien
  • Visualisierung Proje
  • Plan Umgebung
  • Lage in Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/01196  
Bürofläche: 216,39 - 1.388,77 m²
Miete: € 15,50 - 16,50 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 3,95 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1100 Wien
Nähe: Hauptbahnhof
BESCHREIBUNG
Mietkonditionen auf Anfrage

Objektbeschreibung:
Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, umfasst das Entwicklungsgebiet des QBC sechs Bauteile auf rund 25.000m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen insgesamt eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000m² vorgesehen.
Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Durch den Hauptbahnhof ist das QBC optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station.

Ausstattung:
hochwertige Ausstattung
flexible Büroaufteilung
lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
Achsraster 1,35 m
Doppelboden
state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken
Fernwärme- und Fernkälteanschluss
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED

Erreichbarkeit:
Öffentliche Verkehrsmittel:
• U-Bahn U1
• Straßenbahn D, O, 18
• Schnellbahn
• Buslinien 13A, 69A
• Direktanbindung an den Flughafen Wien
• Regional- und Fernverkehrszüge
Individualverkehr:
• Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)
• Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel

Parken:
Tiefgarage mit 700 Stellplätzen

Fertigstellung:
Bauteil 3+4: Herbst 2017

Kaution:
3 - 6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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