HoHo Wien – Hochhaus in innovativer Holz-Hybridbauweise
A - 1220 Wien
  • HoHo Wien Seeparkqua
  • HoHo_08_2015_1_(c) c
  • HoHo_08_2015_2_(c) c
  • Rendering HoHo Wien
  • Seeparkquartier_2016
#;#48.235184#;#16.481064#;#2#;##;##;##;##;##;##;#
STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02116  
Bürofläche: 545,00 - 4.347,00 m²
 
Adresse: A - 1220 Wien
Beziehbar ab: Dezember
BESCHREIBUNG
Mit dem HoHo Wien entsteht in aspern "Die Seestadt Wiens" nicht nur eine neue Büro-Immobilie, sondern es wird ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit gesetzt. Von dem Anspruch‚ ein Alleinstellungsmerkmal für ein Baufeld mit Hochhauswidmung zu definieren, siegte Holz haushoch und zieht sich nun wie ein roter Faden durch das Projekt. Das Vorhaben eines einfachen Bausystems ist ebenso erfüllt wie die unmittelbar spürbare wohlige Atmosphäre im Innenraum.

84 Meter hoch, 24 Stockwerke, direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt: Der internationale Trend zum Hochhaus macht auch vor Wien nicht Halt. Ein Arbeitsplatz in luftigen Höhen mit Aussicht ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Individualität und ein Stück „Freiheit“. Ein Gefühl, das im HoHo Wien vorallem durch den Baustoff Holz außergewöhnlich inszeniert und umgesetzt wird. Diese Gewerbe-Immobilie ist speziell: keine Shopping-Mall, sondern eine Wohlfühl-Oase. Die rund 19.500 Quadratmeter Mietfläche entspringen der chinesischen und buddhistischen Elementen-Lehre – Holz, Feuer, Erde, Metall, Wasser, Luft und Leere – und sind in die unterschiedlichen Nutzungsbereiche eingeflossen. Findet sich zum Beispiel im Bereich Wasser ein Beauty-Segment, so sind die Büros dem Element Metall zugeordnet. Ganz oben, unter dem Element Luft, finden sich die urban gestalteten Serviced Apartments für Kurzzeit-Mieter. Alle Bereiche (Restaurant, Health, Beauty, Wellness, Business, Hotel und Appartements) haben ihren gemeinsamen Nenner im puren Raumerlebnis Holz.

Zusätzlich zum HoHo Wien besteht die Möglichkeit einen Solitär-Standort mit eigenem Eingang im Erdgeschoß sowie separaten Geschäftsflächen mit großen Schaufensterfronten anzumieten. Hier ist Platz für ein großzügiges Geschäftslokal sowie Büros – und das ebenfalls direkt an der künftig recht belebten Spaziermeile des Seeparkquartiers – neben der U2 Station Seestadt.

Flächenaufstellung:
Bauteil 1, Hochhaus
Stock 1: Fitness Area, freie Fläche: 923 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 2: Health Center Büro, freie Fläche: 919 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 3: Wellness Lounge, Büro, freie Fläche: 948 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 4: Beauty Care, Büro, freie Fläche: 948 m², Mietpreis / m²: 11,00 €
Stock 5: Büro, freie Fläche: 951 m², Mietpreis / m²: 13,60 €
Stock 6: Büro, freie Fläche: 951 m², Mietpreis / m²: 13,80 €
Stock 7: Büro, freie Fläche: 950 m², Mietpreis / m²: 14,00 €
Stock 8: Büro, freie Fläche: 950 m², Mietpreis / m²: 14,20 €
Stock 9: Büro, freie Fläche: 545 m², Mietpreis / m²: 14,40 €

Bauteil 2, Solitärstandort
Gesamt: Büro, freie Fläche: 4.850 m², Mietpreis / m²: 13,60 €

Ausstattung:
Das Haustechnikkonzept besticht durch größtmögliche Flexibilität in den Mietflächen in Bezug auf Heizen,
Kühlen und Beleuchtungsaufteilung. Es werden entsprechend hochwertige und hocheffiziente Geräte
eingesetzt.
Die Technikbereiche befinden sich in den Untergeschossen, im 10.Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Durch die Nutzung von Fernwärme, Kälte mit Wärmerückgewinnung, sowie hocheffiziente Lüftungsgeräte wird
das Gebäude entsprechend nach LEED und ÖGNB Vorgaben zertifiziert

Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant

Stellplätze
In unmittelbarer Nähe entsteht eine Hochgarage mit 450 Stellplätzen. Zusätzlich können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung
U-Bahn U2
Bus 88A, 88B
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

IMMOBILIEN-SUCHE

Miete Kauf
Bundesländerauswahl: Österreich Karte Wien Niederösterreich Burgenland Oberösterreich Salzburg Vorarlberg Tirol Tirol Steiermark Kärnten Wien   Bezirksauswahl einblenden
Burgenland
Kärnten
Niederösterreich
Oberösterreich
Salzburg
Steiermark
Tirol
Vorarlberg
Preis:
von bis
Fläche:
von bis
Zimmeranzahl:
von bis

KONTAKT

Gerne können Sie uns eine Nachricht senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ/Stadt
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
* Pflichtfelder