Euro Plaza Phase 6 - Gebäude K
A - 1120 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02163  
Bürofläche: 2.287,97 m²
Miete: € 14,50 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 3,95 / m²  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1120 Wien
Beziehbar ab: 2.Halbjahr 2017
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Wiens modernster Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als eine der "ersten Büroadressen" in Wien.

Das Euro Plaza liegt im 12. Bezirk Wiens in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling. Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling sowie die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Aber auch für den Individualverkehr ist der Standort durch die Nähe der A2 - Südautobahn gut erschlossen.

Insgesamt wurden von August 2001 bis Juni 2014 vierzehn Bürogebäude mit rund 186.000 m² Mietfläche errichtet.
Mit der neuen Bauphase 6 wird das Großprojekt am Wienerberg um 12.600 m² weiter ausgebaut.

Ausstattung:
- Attraktive Architektur
- Hochwertige Fassaden mit außen liegendem Sonnenschutz
- Attraktive Eingangsbereiche
- Doppelböden, abgehängte Decken
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Mechanische Be- und Entlüftung
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- 1 Dachterrasse mit rund 70 m²

Erreichbarkeit:
U-Bahn:
Linie 6 Station "Bahnhof Meidling"

Straßenbahn:
Linie 62, Station "Wienerbergbrücke"

Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge:
Station Bahnhof Wien-Meidling

Individualverkehr:
Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße.

Parken:
2 Untergeschoße für 128 PKW-Stellplätze anmietbar

Bezug:
Fertigstellung Juni 2017

Mietvertrag:
befristet

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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