EURO PLAZA AM WIENERBERG Gebäude D, E + F
A - 1120 Wien, Wienerbergstraße
  • Gebäude F, Lobby
  • Gebäude F, Besprechu
  • Gebäude D1
  • Gebäude D2
  • Gebäude D+E3
  • Gebäude D Innenfoto
  • Gebäude F1
  • Gebäude F2 Innenhof
  • Gebäude F3
  • Lageplan
  • Gebäude F, Kommunika
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00410  
Bürofläche: 359,00 - 859,00 m²
Miete: € 13,50 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 BMM  
Adresse: A - 1120 Wien, Wienerbergstraße
Nähe: Technologiestraße
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Der Euro Plaza Business Park ist ein sehr innovativer Office Park welcher sich durch ansprechende Architektur und modernster Ausstattung auszeichnet.

Ausstattung:
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- IT- und Telekommunikationsanbindungen
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB):
Bauteil D: 43,76 kWh/m².a
Bauteil E: 41,82 kWh/m².a
Bauteil F: 37 kWh/m².a

Betriebskosten D: € 3,80 inkl. Heizung und Kühlung
Betriebskosten E: € 3,80 inkl. Heizung und Kühlung
Betriebskosten F: € 3,90 inkl. Heizung und Kühlung

Infrastruktur:
Das EURO PLAZA offeriert seinen Mietern nicht nur Flächen, sondern auch ein Komplettservice durch ein engagiertes Team. Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte, Konferenzzentrum, Copy Shop, Druckerei, Arbeitsmedizinisches Zentrum, und diverse Logistikleistungen sind im Office Park bereits vorhanden.

Erreichbarkeit:
U-Bahn:
Linie 6 Station "Bahnhof Meidling"

Straßenbahn:
Linie 62, Station "Wienerbergbrücke"

Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge:
Station Bahnhof Wien-Meidling

Individualverkehr:
Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße.

Parken
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck

Bezug:
ab sofort

Mietvertrag:
befristet

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
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Büroimmobilien

Tel.: +43 1 535 53 05 30
office@colliers.at

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