EURO PLAZA 5 | moderne und Effiziente Büroflächen
A - 1120 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02176  
Bürofläche: 284,00 m²
Garagenplätze: 3
Miete: € 14,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 3,80 / m²  exkl. MwSt.
Adresse: A - 1120 Wien
Weiteres: Lift, Barrierefrei
Beziehbar ab: sofort
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a
Energieklasse:
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Der Euro Plaza Business Park ist ein sehr innovativer Office Park welcher sich durch ansprechende Architektur und modernster Ausstattung ausgezeichnet.

Das Büro im EURO PLAZA 5 Bauteil H ist voll möbliert und verkabelt (Cat 6) und sofort bezugsbereit.
Die Fläche kann aber auch ganz frei nach Ihren Wünschen neu möbliert und gestaltet werden. Anbei hierzu Bestandspläne und mögliche Konstellationen in Form von Zellen - und Großraumbüros.
Es ist Barrierefrei und hat eine optimal aufgeteilte und sehr effiziente Nutzfläche von 284 m².

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fensterelemente auf halben Achsbreiten, außen- bzw. zwischenliegender Sonnenschutz, elektrische Jalousien, abgehängte Decke (ca. 28 cm), Einbauleuchten mit Spiegelraster, Doppelboden (ca. 15 cm), lichte Raumhöhe in den Büros ca. 2,80 m, in den Gängen ca. 2,50m, Teppichboden, Fernwärme, Kühlbalken, Küche, gesamte Mieteinheit ist voll möbliert und verkabelt (Cat 6) und zum sofortigen Einzug bereit.

Infrastruktur:
Das EURO PLAZA offeriert seinen Mietern nicht nur Flächen, sondern auch ein Komplettservice durch ein engagiertes Team. Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte, Konferenzzentrum, Copy Shop, Druckerei, Arbeitsmedizinisches Zentrum, und diverse Logistikleistungen sind im Office Park bereits vorhanden.

Erreichbarkeit:
U-Bahn:
Linie 6 Station "Bahnhof Meidling"

Straßenbahn:
Linie 62, Station "Wienerbergbrücke"

Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge:
Station Bahnhof Wien-Meidling

Individualverkehr:
Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße.

Parken:
- dieser Fläche sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet. Preis:

Bezug:
sofort verfügbar

Mietvertrag:
Untermiete oder Hauptmiete möglich, befristet

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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