Business Park Vienna
A - 1100 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00199  
Bürofläche: 244,00 - 4.954,00 m²
Miete: € 11,00 - 16,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 4,00 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1100 Wien
Nähe: Wienerbergstraße, Triester Straße
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
Dem Business Park Vienna liegt die Projektidee des 'Living Office' zugrunde. Es wurde ein mit viel Grün und Licht gestalteter Lebensraum geschaffen, der neben der Büronutzung umfangreiche Einrichtungen und Dienstleistungen für die täglichen Bedürfnisse der Mieter und Mitarbeiter bietet. Durch die positiv gestaltete Umwelt wird die Kommunikation- und Leistungsbereitschaft auf natürliche Art und Weise gefördert.
Der Business Park Vienna ist das erste multifunktionale Zentrum, das in Wien realisiert wurde. Das Projekt ist ganzheitlich konzipiert und umfasst im ersten Bauabschnitt in vier Bürogebäuden 66.000 m² Büroflächen, 5.000m² Restaurants und Geschäfte, ein Holiday Inn Hotel mit 176 Zimmern, Konferenzräumen mit 1.000 m² sowie drei Tiefgaragen mit ausreichend Stellplätzen.

VERFÜGBARKEIT
ab Sommer 2019

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 244 m² ab € 15,00
3.OG 427 m² ab € 15,00
4.OG 424 m² ab € 15,00
5.OG 428 m² ab € 16,00
6.OG 428 m² ab € 16,00
7.OG 431 m² ab € 16,00

Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 4,00 €/m² p.m.

Stellplatz/Monat/netto € 129,-.

AUSSTATTUNG
Moderne Ausstattung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf 34,11 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn: 1
Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A
Individualverkehr:
15 Minuten ins Zentrum, 20 Minuten zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1)
INFRASTRUKTUR
Der Business Park Vienna bietet den Mietern Dienstleistungen wie:Shuttle-Service zur U6BetriebsrestaurantsKonferenz- und TageseinrichtungenEinkaufszone mit Geschäften für den täglichen BedarfNächtigungsmöglichkeit im Hotelmedizinische Versorgung im Ambulatorium Wien-SüdSport- und Freizeitmöglichkeiten im Erholungsgebiet WienerbergParkmöglichkeit für Kurz- und Dauerparker
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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