Bürohaus in bester Lage zwischen Hauptbahnhof, City und Flughafen
A - 1030 Wien, Kölblgasse
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00255  
Bürofläche: 362,00 m²
Heizung: ZH
Miete: € 10,50 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 2,50 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1030 Wien, Kölblgasse
Nähe: Botanischer Garten, Belvedere
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: ab sofort
BESCHREIBUNG
Highlights:
Generalsaniertes Bürohaus (2004)
Moderne Technik
Doppelboden
Innen und aussenliegender Sonnenschutz
Kühlung mittels Fan-Coils
flexible Raumaufteilung mit Gips-Karton-Wänden
Zentralheizung
Aufzug

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 62 kWh/m².a

Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung.

Infrastruktur:
In der nahe gelegenen Fasangasse sind alle Einrichtungen für des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof, der in unmittelbarer Nähe liegt, bietet eine sehr gute Anbindung mit umfangreicher Infrastruktur.

Erreichbarkeit:
Straßenbahn O, D, 18 und 71; Bus 77A; S-Bahnstation Südbahnhof sowie Rennweg in der Nähe.

Parken:
Parkmöglichkeiten vorhanden, € 105 pro Stellplatz inkl. Betriebskosten monatlich

Bezug:
ab sofort

Mietvertrag:
befristet

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
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Tel.: +43 1 535 53 05 30
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