Büroflächen im Palais Erdödy-Fürstenberg
A - 1010 Wien, Himmelpfortgasse
  • Aussenansicht4
  • 2. OG 1
  • 2. OG 2
  • 2. OG 3
  • 2. OG 4
  • 2. OG 7
  • 3. OG 1
  • 3. OG 2
  • 3. OG 3
  • 3. OG 4
  • Aussenansicht1
  • Aussenansicht2
  • Aussenansicht3
  • Halbstock 1
  • Halbstock 2
  • Halbstock 3
  • Halbstock 4
  • Plan 2. OG
  • Plan 3.OG
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/02231  
Bürofläche: 385,00 m²
Heizung: Gas-Etagenheizung
Miete: € 22,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 3,25 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1010 Wien, Himmelpfortgasse
Nähe: Kärntner Straße, Seilerstätte
Weiteres: Lift
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Büroflächen in repräsentativem Innenstadtpalais sind in einem sehr guten Zustand. Die Fläche im Halbstock verfügt über einen eigenen Zugang in der Hauseinfahrt. Im Keller und am Dachboden sind ausreichend trockene Lagerflächen anmietbar.

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 154 kWh/m².a

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fenster, Parkettboden, Etagenheizung, Leerverrohrung (unter Putz), Anschlüsse für Teeküche vorhanden.

Infrastruktur:
Durch die Nähe zur Kärntner Straße ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden.

Erreichbarkeit:
U1/U3-Station Stephansplatz; Bus 1A und 3A.

Parken:
Die nächste öffentliche Garage befindet sich in der Seilerstätte.

Bezug:
nach Vereinbarung

Mietvertrag:
befristet

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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