Büroflächen im Börsegebäude
A - 1010 Wien
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  • ZPlan 2.DG+3.DG T4
  • ZPlan 3. OG Büro 493
  • ZPlan 4. OG Büro 517
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00023  
Bürofläche: 419,85 m²
Heizung: ZH, Fernwärme
Miete: € 16,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 4,62 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1010 Wien
Nähe: Schottenring, Börseplatz
Weiteres: Lift
BESCHREIBUNG
Objektbeschreibung:
Repräsentative, generalsanierte Büros in Toplage.

Energieeffizienz:
EG - 5. OG:
Heizwärmebedarf (HWB): 112,5 kWh/m²-.a
Zubau EG - DG:
Heizwärmebedarf (HWB): 49,10 kWh/m².a

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fenster, teilweise Sonnenschutz vorhanden, lichte Raumhöhe ca. 3,5 m bis 4 m, Leerverrohrung, Parkettboden, Fernwärme, teilweise Fan-Coils zur Kühlung, Teeküchen teilweise ausgestattet (teilweise Anschlüsse vorhanden).

Infrastruktur:
Auf der Wipplingerstraße befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Erreichbarkeit:
U2-Station Schottentor; Straßenbahn 37, 38, 40, 42, 43, 44, D, J, 1, 2; Bus 1A.

Parken:
Eine öffentliche Tiefgarage ist im Haus vorhanden.

Bezug:
nach Vereinbarung

Kaution:
6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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