Bürofläche in stilvollem Altbau
A - 1070 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/00527  
Bürofläche: 81,44 m²
Miete: € 13,00 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 2,90 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten  
Adresse: A - 1070 Wien
Nähe: Mariahilfer Straße
BESCHREIBUNG
Betriebskosten EG: € 2,73 inkl. Heizung.
Betriebskosten inkl. Heizung

Objektbeschreibung:
Dieser schöne Stilaltbau befindet sich zwischen Neubaugasse und Mariahilfer Straße.

Raumaufteilung:
1.OG: Vorraum, Teeküche, Badezimmer, Sanitärraum, 2 Büroräume - Blick in Richtung Mariahilfer Straße und kl. Lichthof

Ausstattung:
1.OG: Parkettboden, teilweise PVC-Bodenbelag, Sanitäranlagen (Badewanne), Anschlüsse für Teeküche (Spülschrank), öffenbare Fenster, Kabelkanäle, teilweise Glaselemente (bei Türen), Heizung

Energieeffizienz:
Heizwärmebedarf (HWB): 130 kWh/m².a

Infrastruktur:
Durch die Lage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.

Erreichbarkeit:
U3 Neubaugasse
Bus 13A Budesländerplatz
Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist bestens gegeben.

Parken:
öffentliche Parkgaragen: Generali Center, Windmühlgasse

Bezug:
nach Vereinbarung

Mietvertrag:
befristet

Kaution:
6 Bruttomonatsmieten

Provision:
3 Bruttomonatsmieten
IHR ANSPRECHPARTNER
Valentin Dér

Tel.: +43 1 535 53 05 31
valentin.der@colliers.at

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