Arcade Meidling
A - 1120 Wien
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STECKBRIEF
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 337/01474  
Bürofläche: 230,00 - 1.450,00 m²
Miete: € 6,00 - 14,90 / m²  exkl. MwSt.
Betriebskosten: € 0,67 / m²  exkl. MwSt.
Kaution: 3-6 BMM  
Adresse: A - 1120 Wien
Nähe: Zentralbahnhof, U6 Philadelphiabrücke
BESCHREIBUNG
BESCHREIBUNG
Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shopping Mall zur Meidlinger Hauptstraße.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.-3.UG (Lager) insg. 244m² 6,00 €/m² p.m.
5.OG 976m² 12,50 €/m² p.m.
7.+ 8.OG 230m² 14,90 €/m² p.m.

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,70 €/m² p.m.

Lagerflächen: 244m²
Betriebskosten: 0,67 €/m² p.m.
Stellplätze: In umliegenden Parkgaragen können Stellplätze angemietet werden

AUSSTATTUNG
Liftöffenbare FensterSonnenschutzDoppelbodenRaumhöhe 2,80 mTeppichBrandmeldeanlageKühldecke
Ausbau unter Berücksichtigung der Wünsche des zukünftigen Mieters möglich.

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: B-C
Heizwärmebedarf: je nach Lage im Haus 33 kWh/m²a - 56 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U4, U6
Schnellbahn: S1, S2, S3
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 64A

INFRASTRUKTUR
Durch die zentrale Lage, ist eine optimale Infrastruktur gegeben.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Stöckel

Tel.: +43 1 535 53 05 33
mario.stoeckel@colliers.at

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